Como Pagar o IPTU em Atraso: Guia Completo do Fidelis Empresarial

O IPTU é um imposto municipal importante, que deve ser pago regularmente para evitar problemas legais e financeiros. No entanto, às vezes, pode acontecer de você perder a data de pagamento e ficar com o IPTU em atraso. Mas não se preocupe, neste guia completo do Fidelis Empresarial, vamos te mostrar tudo o que você precisa saber sobre como pagar o IPTU em atraso e evitar complicações.

1. Entendendo o IPTU

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) é um imposto municipal que incide sobre imóveis urbanos. Ele é utilizado para financiar os serviços e infraestruturas locais, como iluminação pública, coleta de lixo, pavimentação de ruas, entre outros. O valor do IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel e pode variar de acordo com a localização e o tamanho da propriedade.

2. Perdi a Data de Pagamento, e Agora?

Se você perdeu a data de pagamento do IPTU, não se desespere. Ainda é possível regularizar a situação e evitar problemas futuros. Existem duas formas de efetuar o pagamento do IPTU em atraso:

2. Solicitar um novo boleto: Você pode solicitar um novo boleto nos terminais de autoatendimento dos bancos conveniados ou pelo internet banking. É importante estar atento à nova data de vencimento do documento emitido, pois o sistema já calculará o valor total a pagar, incluindo os acréscimos de juros e multa.

4. Emitir a 2ª via no site oficial da Prefeitura: Outra opção é acessar o site oficial da Prefeitura da sua cidade e emitir a segunda via do boleto. Novamente, verifique a nova data de vencimento e o valor atualizado com os acréscimos.

Lembre-se de que o número de contribuinte (cadastro do imóvel) existente no carnê será necessário para ambas as opções.

3. Multa e Juros

A partir do dia seguinte ao vencimento, começam a ser cobrados juros e multa moratória sobre o valor do IPTU em atraso. As taxas podem variar de acordo com o município. É importante ficar atento aos prazos para evitar o acúmulo de dívidas e o aumento dos encargos.

4. Renegociação de Dívidas

Se você não tiver condições de pagar o valor total da dívida de uma vez, alguns municípios oferecem planos de renegociação de dívidas. Esses planos podem ser permanentes ou periódicos, e as regras podem variar de acordo com a Prefeitura do seu município. Consulte as opções disponíveis e verifique se você se enquadra nos requisitos para aderir ao programa de renegociação.

5. Consequências do Não Pagamento do IPTU

Não efetuar o pagamento do IPTU pode acarretar a inclusão do contribuinte no Cadastro Informativo Municipal (CADIN) e a inscrição do débito total na Dívida Ativa do Município. A cobrança será feita pela Procuradoria Geral do Município, por meio de processo judicial ou extrajudicial, como o protesto. Em casos extremos, o proprietário pode ter o imóvel tomado.

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6. Consultando seu Nome

Caso você queira verificar se está com o nome negativado devido a dívidas de IPTU, é possível fazer consultas por meio de sites, aplicativos ou telefone. Alguns dos principais órgãos de consulta são:

• Serasa: Consulte pelo site da Serasa, pelo aplicativo para celular ou pelo telefone 0800 591 1222.

• Boa Vista SCPC: Acesse o site do Boa Vista SCPC ou baixe o aplicativo para celular.

• SPC Brasil: Verifique pelo site do SPC Brasil ou pelo aplicativo para celular.

7. Isenção do IPTU

Alguns grupos específicos podem ter direito à isenção do IPTU, como aposentados, pensionistas, entidades culturais, agremiações desportivas e Sociedades Amigos de Bairros, entre outros. Para obter informações precisas sobre os requisitos e a documentação necessária, consulte a Prefeitura do seu município.

Conclusão

Pagar o IPTU em dia é fundamental para evitar problemas futuros. Caso você perca a data de pagamento, lembre-se de solicitar um novo boleto nos terminais de autoatendimento ou emitir a 2ª via no site oficial da Prefeitura. Fique atento aos acréscimos de juros e multa e, se necessário, verifique as opções de renegociação de dívidas oferecidas pela sua cidade. Não deixe de consultar seu nome para garantir que não esteja negativado e, caso se enquadre nos requisitos, verifique se tem direito à isenção do IPTU. Cuide das suas obrigações tributárias e evite problemas. Para mais informações, entre em contato com o Fidelis Empresarial, sua assessoria tributária de confiança.

“Pagar o IPTU em dia é essencial para manter a regularidade fiscal e evitar dores de cabeça no futuro.” – Fidelis Empresarial